Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.
Б.М.Н.

Все товары Бизнес. Маркетинг. Недвижимость.

Цена: 5415000 руб. Спрос

От собственника! Без комиссий и %!

В аренду предлагается отдельно стоящее современное здание общей площадью 3610 кв. м на улице Дзержинского, 47 в Центральном районе Краснодара. Здание находится на стадии завершения строительства и будет сдано в апреле 2026 года.

Здание имеет свободную планировку и предчистовую отделку, что позволяет адаптировать помещения под различные виды деятельности. Высота потолков на 1–5 этажах составляет 3,0 м, на 6-м — 3,8 м, на 7-м — 5,8 м. Предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение, лифт грузоподъёмностью до 1000 кг (для 6–7 этажей — собственный лифт), поэтажные климатические установки, устойчивая связь всех операторов связи, система пожарной сигнализации.

Здание расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины «Магнит», «Магнит-косметик», «Пятёрочка», «OZON», кафе. Вблизи две автобусные и троллейбусные остановки, в шаговой доступности бульвар на улице Красной, кинотеатр «Аврора», сквер на улице Офицерской. Удобные подъездные пути и парковочные места для автотранспорта (26 мест).

Возможна поэтажная аренда с 1 по 5 этаж (площадь каждого этажа — 515 кв. м). 6-й и 7-й этажи и кровля (верхний блок) сдаются вместе. С верхнего блока открывается круговой панорамный вид на город. Кровля эксплуатируемая, её площадь — 470 кв. м. Площади 6-го и 7-го этажей (суммарная площадь — 1030 кв. м) подходят для организации ресторанов или фитнес-клуба. Для 6-го и 7-го этажей есть готовый дизайн-проект ресторана.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и договориться о просмотре!