Строители обвиняют производителей металла и цемента в росте цен на недвижимость

      По утверждению участников строительного рынка, с начала года резко выросли цены на такие строительные материалы, как цемент и железная арматура. Например, только за январь цена на арматуру выросла на 30%. По данным RBC daily строители ожидают дальнейшего серьезного роста цен на строительные материалы, в первую очередь цемента, что, по их мнению, должно спровоцировать в этом году новый виток роста цен на недвижимость.
      Добавим, что не испытываем особого оптимизма и в части металла. Это на днях вице-президент ОАО «Главмосстрой» Владимир Воронин заявил в интервью СМИ, что в этом году строители ожидают резкого роста цен на стройматериалы. В частности, ожидается, что стоимость цемента повысится на 30%, а стоимость металла – на 70%. Напомним, что в прошлом году уже наблюдалось сезонное повышение цен на цемент на 20%. Тогда Госстрой России заподозрил два крупнейших цементных холдинга – «Евроцемент» и «Интеко», контролирующих почти весь рынок Московского региона, в сговоре и начал расследование. 
      Более сложная ситуация с ростом цен на металл, стоимость которого с начала года уже увеличилась на 32-35%. «Цены на металл, действительно, продемонстрировали сокрушительный рост, – сказал RBC daily заместитель генерального директора строительной компании «Стройметресурс» Артемий Крылов, отвечающий за поставку строительных материалов. – Такого не было последние четыре года. Рост цен в этом году связан с тем, что Китай и Иран увеличили квоты на импорт арматуры, и основная масса продукции из России уходит туда, поскольку на экспорт можно продать арматуру по более высокой цене, а также получить валюту на счет. Последний фактор всегда был привлекательным. Мы прогнозируем дефицит металла в России этим летом. Но даже несмотря на это, мы не думаем, что цены вырастут на 70%. Скорее всего, рост составит 45-50%, ожидаемый уровень цен – 20-22 тыс. рублей за тонну». Впрочем, участники строительного рынка не отрицают и тот факт, что производители цемента и металла намерены извлечь дополнительную прибыль из роста цен. «Рынки и цемента, и металла монополизированы в достаточно большой степени, – говорит Артемий Крылов. – Арматуру выпускают всего четыре или пять заводов, с цементом ситуация похожая. Цену на эти материалы можно поднимать довольно сильно, поскольку московским строителям все равно придется их покупать, особенно учитывая огромное количество строек, ведущихся в настоящее время». Поэтому рост цен, по всей видимости, все же не является полностью рыночным. 
      Рано или поздно мыльный пузырь, раздутый на рынке недвижимости, должен лопнуть. Уже сейчас мы не можем повышать цены так, как хотелось бы». По мнению г-на Крылова, в этих условиях рост цен на стройматериалы приведет к сокращению прибылей строительных компаний, что, в общем-то, будет иметь положительный эффект для рынка. «Снижение прибылей заставит уйти с рынка мелкие строительные компании, – говорит он. – Останутся только крупные, с серьезными проектами. Этим компаниям придется уделять больше внимания качеству самого строительства" 

Источник:

Телеграм-канал https://t.me/metaltorgnews

Читайте новости рынка в нашем мобильном приложении