Застройщики начинают экономить на арматуре

      Резкий рост цен на металлопродукцию в России может спровоцировать кризис и в строительной отрасли. За последний год стоимость стальной арматуры увеличилась в три раза, что спровоцировало 10-процентный рост себестоимости жилья. Стремясь сэкономить, екатеринбургские застройщики пытаются уменьшить использование металла в железобетонных конструкциях.
      Как сообщил «Новому Региону» начальник производственного отдела екатеринбургской строительной компании «Металлайн» Денис Прохоров, только за первые четыре месяца 2004 года стоимость тонны арматуры возросла с 12 до 20-21 тысячи рублей. По его словам, данная тенденция является общей: строительные металлоконструкции выпускают порядка 7-8 заводов в РФ, и все они увеличивают отпускные цены.В результате стоимость кубометра железобетона в монолитном строительстве возросла на 10-12 процентов. По словам Дениса Прохорова, это повышение напрямую отразится на конечной стоимости объектов, в возведении которых «Металлайн» выступает в качестве подрядчика. Стоимость своих собственных проектов компания намерена удерживать на нынешнем уровне, поскольку боится утратить позиции на насыщенном екатеринбургском рынке. «Если мы увеличим цены на жилье, его не будут покупать», – говорит начальник производственного отдела. Одним из главных способов экономии он назвал «изменение конструктивных решений»: «Там, где это возможно, будем применять больше бетона и меньше арматуры».Аналогичные меры намерен принять другой крупный екатеринбургский застройщик – ЗАО «Атомстройкомплекс». 
      Как сообщила «Новому Региону» пресс-секретарь компании Ирина Колпакова со ссылкой на генерального директора Валерия Ананьева, за последний год стоимость арматуры увеличилась почти в три раза. Во многом из-за этого конечная себестоимость жилья возросла на 10 процентов, а его рыночная цена увеличилась на 15 процентов. Для того чтобы избежать дальнейшего роста, «Атомстройкомплекс» также намерен уменьшать использование металла в монолитном строительстве и увеличивать в конструкциях долю цемента и бетона. Ирина Колпакова отметила, что компания обладает собственными цементно-бетонными производствами. За счет уменьшения их стоимости можно будет компенсировать удорожание арматуры.Стоит отметить, что помимо монолитного строительства, которое в настоящее время доминирует в Екатеринбурге, отдельные застройщики продолжают возводить в городе крупнопанельное жилье. Можно с уверенностью спрогнозировать, что именно в этом секторе произойдет наибольший рост цен, поскольку объем использования арматуры в железобетонных блоках регулировать невозможно. Впрочем, комментарий на этот счет корреспонденту «Нового Региона» не удалось получить ни у строителей, ни у производителей железобетонных изделий.Ценовая политика крупнейших металлургических комбинатов России привела к удорожанию строительства по всей России. В Москве стоимость кубометра железобетона увеличилась на 6-7 процентов, а квадратного метра строящегося жилья – на 3,5-4 процента. Напомним, в Екатеринбурге кубометр железобетона подорожал на 10-12 процентов.

Источник:

Телеграм-канал https://t.me/metaltorgnews

Читайте новости рынка в нашем мобильном приложении